专题：聚焦好意思股2024年第二季度财报【DSD-521】20th ANNIVERSARY 50人のママがイッパイ教えてア・ゲ・ル！！！
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北京时辰8月12日晚间音讯，贝壳（NYSE：BEKE）本日发布了戒指6月30日的2024年第二季度财报：净营收为234亿元，同比增长19.9%。净利润为19亿元，而上年同时净利润为13亿元。不按好意思国通用管帐准则，补救后的净利润为26.93亿元，而上年同时净利润为23.64亿元。
第二季度运贸易绩：
总往复额（GTV）为8390亿元（约合1155亿好意思元），同比增长7.5%。
戒指2024年6月30日，贝壳的门店数目为45，948家，同比增长6.9% 。活跃门店数目为44，423家，同比增长8.1%。
戒指2024年6月30日，贝壳的牙东谈主总额为458，690东谈主，同比增长5.2%。活跃牙东谈主总额为411，478东谈主，同比基本捏平。
2024年第二季度迁移月度活跃用户（MAU）东谈主数平均值为4970万，而2023年同时为4800万。
第二季度财务功绩：
营收
净营收为234亿元（约合32亿好意思元），与2023年同时的195亿元比拟增长19.9%。
其中，现房往复就业的净营收为73亿元（约合10亿好意思元），与2023年同时的64亿元比拟增长14.3%。
新址往复就业的净营收为79亿元（约合11亿好意思元），与2023年同时的87亿元比拟下滑8.8%。
来自家居装修和产品方面的净营收为40亿元（约合6亿好意思元），与2023年同时的26亿元比拟增长53.9%。
来自房屋租借就业的净营收为32亿元（约合4亿好意思元），与2023年同时的12亿元比拟增长167.1%。
新兴就业和其他就业的净营收为9亿元（约合1亿好意思元），而2023年同时为6亿元。
营收本钱
总营收本钱为169亿元（约合23亿好意思元），与2023年同时的141亿元比拟增长19.2%。
毛利润
毛利润为65亿元（约合9亿好意思元），与2023年同时的53亿元比拟增长22.0%。毛利率为27.9%，而2023年同时为27.4%。
运营开销
总运营开销为45亿元（约合6亿好意思元），与2023年同时的43亿元比拟增长5.6%。
总务及行政开支为20.79亿元（约合2.86亿好意思元），而2023年同时为21.05亿元。
销售与营销开支为18.82亿元（约合2.59亿好意思元），与2023年同时的16.49亿元比拟增长14.1%。
研发开支为5.05亿元（约合6900万好意思元），与2023年同时的4.75亿元比拟增长6.3%。
运牟利润
运牟利润为20.15亿元（约合2.77亿好意思元），而2023年同时运牟利润为10.81亿元。运牟利润率为8.6%，而2023年同时为5.5%。
不按好意思国通用管帐准则，补救后的运牟利润为28.13亿元（约合3.87亿好意思元），而2023年同时运牟利润为21.48亿元。补救后的运牟利润率为12.0%，而2023年同时为11.0%。
净利润
净利润为19亿元（约合2.62亿好意思元），而上年同时净利润为13亿元。
不按好意思国通用管帐准则，补救后的净利润为26.93亿元（约合3.71亿好意思元），而上年同时净利润为23.64亿元。
包摄于公司庸碌股鼓动的净利润为18.92亿元（约合2.60亿好意思元），而上年同时净利润为13.09亿元。
不按好意思国通用管帐准则（Non-GAAP），包摄于公司庸碌股鼓动的净利润为26.85亿元（约合3.69亿好意思元），而上年同时净利润为23.73亿元。
每股好意思国存托股（ADS）基本和摊薄净收益永别为1.67元（约合0.23好意思元）和1.61元（约合0.22好意思元），而2023年同时每股好意思国存托股（ADS）基本和摊薄净收益永别为1.10元和1.08元。
不按好意思国通用管帐准则，每股好意思国存托股（ADS）基本和摊薄净收益永别为2.36元（约合0.32好意思元）和2.28元（约合0.31好意思元），而2023年同时每股好意思国存托股（ADS）基本和摊薄净收益永别为2.00元和1.96元。
戒指2024年6月30日，贝壳所捏现款、现款等价物、王法性现款及短期投资总额为597亿元（约合82亿好意思元）。
股票回购
如之前所清晰，贝壳于2022年8月成就了股票回购推测，并于2023年8月扩大并延伸了该推测。凭证该推测，贝壳可回购最多20亿好意思元的A类庸碌股及/或好意思国存托股，有用期至2024年8月31日。
戒指2024年8月12日，贝壳已在纽约证券往复所累计购买约9500万股好意思国存托股（绝顶于约2.850亿股A类庸碌股），总金额约为13.898亿好意思元。
本日，贝壳董事会还批准了对现存股票回购推测的修改。凭证新推测，回购授权已从20亿好意思元进一步加多到30亿好意思元的A类庸碌股和/或ADS，并将期限延伸至2025年8月31日。
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