界面新闻记者 | 杨冰柯まゆみ最新番号
河南郑州亮亮与丽君配头买房烂尾维权的事，曾被媒体常常热心报谈。现时，际遇访佛情况的购房者，大略有望获取妥善处理了。
在江苏南京，珠江四季悦城停工两年后，官方告示业主们不错退房退首付款了。
这亦然寰宇第一例住宅形势停工后由官方和洽荟萃退房退首付的案例。
在东谈主民网留言板上，一位网友于2024年6月19日留言投诉，标题为“协助我退房”。他具体暗意，“我方于2022年8月底认购禄口珠江四季悦城G104地块鼎瑞嘉苑1栋401，停工后经过长达两年的各式投诉，如今终于到协商退房的节骨眼，售楼处销售总监王*却回答我这种情况公司不允许退房。关于我一个老匹夫而言，我的14.1万元如故东拼西凑来的，说不退就不退，少许诚信莫得，恳请政府露面帮帮我”。
南京市江宁经济技能斥地区于7月11日下昼修起称，“我委于2024年5月17日、5月24日组织斥地商会谈协商，明确建议交房日历前启用G104监管账户资金运转退房过程。2024年6月4日，我委再次召开珠江G104购房矛盾和洽会，会上督促斥地商拿出退房决策并明确额外令刻节点。会后经珠江公司总部酌量，斥地商暗意只退房款，无按揭贷款利息赔偿，现时已有大部分业主与斥地商坚忍干系公约。您与斥地商坚忍商品房买卖合同，支付首付款14.1万元。我委已与斥地商换取协商，建议其退还首付款。后续我委将追踪热心退款施展”。
也等于说，南京江宁经济技能斥地区于本年5月已与斥地商协商运转退房过程，退房资金来自监管账户，只退房款，不退利息。
珠江四季悦城位于江宁禄口空港新城，紧邻如意湖，围聚地铁S1号线翔宇路北站，距离谋划的地铁18号线约800米，形势约90万平米，原观点打变成禄口空港首个大型城市详尽体形势，是珠江投资集团参加南京的第一个形势。
这个超等详尽体形势共包含G96、G97、G98、G104、G105这5个地块，含交易中心、研发办公、住宅等业态，当初拟投资100亿元。
两个住宅用地G98（悦鸣嘉苑）和G104（鼎瑞嘉苑）于2021年、2022年持续开盘。其中，珠江四季悦城G98共谋划9栋楼，2021年7月初度开盘，现时推出1、2、3、5、6、7号楼共六栋楼，户型85-99平米，销许均价约19980元/平米，原定于2023年6月底寄托。G104地块于2022年4月开盘，商定2024年6月寄托，户型价钱与G98地块基本一致。
2023年1月，有业主投诉称珠江四季悦城G98地块2022年7月也曾停工，且一直处于停工景色。因为寄托无期，彼时，斥地商提供的处分决策是将G98业主置换到G104形势。
但没多久，G104地块也停工了。
家有小女一位业主称，官方修起是因总包方苏中诞生受到恒大公司影响而停工，原本年头还说也曾法院判决，珠江与苏中诞生撤消合同，正在细则新的总包方。
笔据苏中诞生集团官微，苏中诞生集团创立于1949年，是寰宇首批房屋建筑工程施工总承包特级天禀企业，业务浩繁寰宇30个省市以及中亚、东南亚、非洲等地区。2022年结束施工产值671.41亿元。
苏中诞生是江苏省建筑施工龙头企业，在江苏省乃至寰宇规模内名头王人颇为响亮，是“南通铁军”主力之一，是上海世博会场馆、北京国航总部大厦等建筑商。
苏中诞生如故恒地面产伏击策略联结单元，曾承建恒大多个要点形势，包括闻明的“恒大城”。据干系媒体报谈，苏中诞生集团是受恒大影响最大的企业之一，该公司抓有恒大100亿元商票待兑付。
现时看来，细则新的总包方并不可完成寄托问题。也因此，江宁干系部门介入和洽，观点启用监管账户资金运转退房过程。斥地商甘心退房，现时已有大部分业主与斥地商坚忍干系公约。
这亦然由官方鞭策下寰宇初度荟萃退房和退首付，固然不可退还利息，但珠江四季悦城业主们有了从头入场的契机，也给其他场地访佛情况提供了但愿和样本。
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