北京通州「金地北京壹街区」狠狠射成人
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1.6-1.8超低容积率地说念洋房
副中心 向阳东 好意思好街区活命
85-143㎡墅质精妆洋房
总价：310～860万
面积：73～186平
副中心独一在售低密度墅质洋房
宋庄文化区独一商品房
西临东六环调动发展轴
距离行政办公区、运河商务区仅8km
尽享副中心发展利好
5km内素养、医疗、营业配套皆全
花式自己配有营业、幼儿园和小学地方用地
区位图：
金地北京壹街区售楼处热线：400-9600-773【官网】花式位于：通州副中心宋庄文化创意产业园北区的艺术文化同样区
基本信息
开发商：金地集团（房地产业TOP10）物业公司：金地集团
占大地积：10.5万平米
建筑面积：29万平米
容积率：1.6-1.8
av收藏夹总户数：1658户
物业费：4.2元/平/月
车位配比：1：1.3
绿化率：30%
层高：6-8层
得房率：80%-85%
面积：
二居 72㎡/77㎡
三居 85㎡/96㎡/109㎡
四居 125㎡/143㎡/165㎡/186㎡
电梯：一梯两户
瞻望交房日历2024年9月、10月
瞻望二期交房2025年5月、10月
由八个地块构成的复合型花式，收受当代典雅的蓄意作风，打造BLCOK（街区）形态，举座对标经典欧洲街区氛围打造轻龄、艺术、富氧、灵通活命艺术街区
1.交通（两纵一环六横立体交通网）
①紧邻东六环和通怀路（15分钟直达市政府）
②2-3公里规模内地铁M102号线-宋庄站
（可换乘6号线、7号线、八通线，可快速邃晓国贸CBD等中枢商圈）
③京秦高速、徐尹路、通燕高速、新华大街、广渠路，京通快速路，快速邃晓全城
④向阳北路三期可竣事与花式西侧徐宋路承接，快速到达向阳大悦城
⑤京秦高速当今修通至五环，明天可竣事纵贯三环，与亮马桥、三里屯、使馆区承接
2.学校
①花式配套有幼儿园和地方的小学
②北京第一践诺学校 北京第一践诺中学（附庸于北京十一学校总校区统辖，是一所15年一贯制学校，从幼儿园、小学、初中到高中实施全纳素养）
素养：北京第一践诺学校和中学
③北京市第五中学（通州校区）
④五说念口金融学院和宋庄中学
⑤树东说念主瑞贝双语私立学校（北京首批私立学校）
3.医疗
①安贞病院通州分院（三甲级轮廓病院，通州分院是安贞病院的主院区，占地30万方，1500个床位，北京单体面积最大的病院）
②都门儿研所（定位外欧化儿童医疗中心，建面27万方，补助1000个床位，开设31个科室，竣事儿童一站式就医）
③通州友谊病院（通州伏击的三甲级病院，一期2019年已参预使用，二期增多科室和检查室。举座2022年低参预使用）
4.营业
①花式配建4200平米营业广场
②下千里2200平米下千里营业
③200多平米专属菜市集
④8KM到达运河商务区（车程15分钟尽享运河营业，远洋乐堤港，新光大、万达广场、世纪大船营业）
⑤18KM到达众人影城（车程20分钟就不错到达众人影城，城市景不雅通衢是外欧化餐饮文娱购物中心）
5.环境
①花式西侧和南侧均是地方的市政绿地用地
②10分钟即可到宋庄文化公园（宋庄文化公园占地900亩，十多处微景不雅，园区培植银杏、洋蜡、元宝枫、黄栌等景不雅性较强的菜叶树种，20多种樱花种类，素有京城第一樱花圃之称）
③宋庄好意思术馆，上上外洋好意思术馆，树好意思术馆等
④城市绿心公园（占地约11.2夙昔公里，是颐和园的3.8倍，总绿化面积7.38夙昔公里，2020年已参预使用，领有绿地、丛林、水域、歌剧院、博物馆、藏书楼等文化表率）
6.中国宋庄 中国宋庄便是距行政办公区最近的“文化创意产业汇聚区”，承载着副中心文化迷惑发展的伏击就业。打造聚合北京市政府、运河商务区、众人影城，让金地北京壹街区成为新北8的打卡圣地。
户型赏识
【H户型73㎡两室两厅一卫】
漂后双主卧，知足一家东说念主的舒居理念念
【D户型85㎡三室两厅一卫】阔朗三居，科学布局，动线经由
【A户型96㎡三室两厅两卫】双主卧详尽惬意，空间别离科学紧凑
【B户型109㎡三室两厅两卫】纯真双主卧蓄意，安享奥秘梦幻
【C户型125㎡四室两厅两卫】南向大面宽，样式耿直，南北通透
【E户型143㎡四室两厅两卫】南向双卧，双明卫，南北通透布局合理
【F户型165㎡四室两厅三卫】大面宽全面通透四居，优享阳光清风
【G户型186㎡四室两厅三卫】南向四面宽，全龄私享纵情阳光
拓展蔓延：
新北京 新中心
城市副中心万亿地方落地前夜，金地集团捏副中心发展红利，不亏负这片地盘价值，在北京市政府北侧，打造区域内独逐个个低密度6～8层墅境洋房花式坐标：通州城市副中心宋庄文化创意产业区宋庄地方
金地集团成立于1988年，总部设在深圳，1993年运转进行房地产开发，是国内最早一批地产开发商。
2001年负责艰辛北京市集，成立北京公司，同庚4月在上海挂牌上市，股票代码600383。
戒指当今，金地进入地产行业31年，业务遮掩国内260余座大中城市，好意思国东西海岸8个不同城市和地区，一直是国内最有实力的房地产龙头企业，戒指2020年集团总财富4016亿。
金地物业
金地物业现已改名为金地机灵服务，是中国物业处罚一级禀赋，1993年景立于深圳，于今26年，共服务宇宙近2000个花式500多万客户。金地壹街区运筹帷幄热线：400-9600-773【官网】2002岁首次进驻北京，服务北京向阳、海淀、顺义、石景山、亦庄、通州等区域花式共30多个，(除了金地自建花式外，还有比如海淀纵情香山、东三环圣世一品、乐成公馆，乐城外洋学校等等)，2020年金地物业品牌价值501亿，宇宙排行第二，盖洛普业主快意度达到99%，金地开发花式业主再购率最高达到30%。
金地物业服务的社区在明天二手房出售大量高于相近社区。
金地物业还始创1530快速反应和免惊扰服务1) 1530 快速反应模范:1秒钟报事，5分钟反应，30分钟内到现场运转处理，济急事件15分钟内到现场处理。2)免惊扰模范:安保团队巡查要佩带耳机、穿软底鞋，保洁团队早晨接水要用抹布缠水龙头，幸免惊扰业主休息等等。
金地北京壹街区售楼处热线：400-9600-773【官网】收受金地集团健康家2.0系统，围绕“健康的活命民风”“健康的出产环境”“健康的心理心情”动身，在户外、户内、服务三个实质锦上添花调度您的健康
1）无触碰业主归家流线 通过在业主归家的进出口主要节点，配置无触碰迷惑，减少东说念主群集会密集部位的构兵几率，社区大门与单位门进口，配置“刷卡、东说念主脸识别、二维码”三合一功能，竣事智能识别开启进口
2）稳固快递、外卖流线 在社区东说念主口建立稳固快递、外卖收取区域，可竣事快递寄存收取，减少因快递车进入社区激发的构兵传播风险
3）稳固的垃圾清运系统收受地上+地下双流线垃圾清运系统，浮浅垃圾投放，减少清运与业主动线产生的错乱，优先通过地下集会垃圾点竣事外运，减少地上运载流线与业主的平直构兵
4）社区清洁系统
①业主清洁，探究业主户外四肢技能的清洁需要，或者在不同的方式中随时洗手，儿童游玩时或者随时洗手洗脚，建立洗脚洗刷池
②宠物清洁，探究遛狗的东说念主宠互动需求，宠物在户外方便或者赢得实时清算，在社区主要路口处建立宠物粪便收纳箱
③物业清洁，探究方便物业打扫随时的清算收纳，在时打扫连接、便于邃晓的位置甩掉果皮箱
5）中央阳光草坪与景不雅廊架 收受环保的、柔滑的东说念主造草坪，竣事可简陋踩踏、跳跑的下千里式中央草坪，相近设有顶棚的景不雅廊架，变成社区会客场所，配备路线座椅、厨房案台、互动水吧等，可举办户外烘焙、电影、饰演等社区四肢
6）社区大堂 打造社区大堂典礼感景宽待步说念，涵盖落客方式、理财问询、访客恭候、业主轻会客等等，通过典礼感、礼讯感、尊宠感的空间蓄意与服务，给业主被尊重招供的心情体验
样板间展示
北京通州「金地北京壹街区」
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